Kada se bira stan, lokacija često odlučuje više od samog kvadrata. Vračar je decenijama jedna od najtraženijih beogradskih opština upravo zato što spaja mir stambenog naselja sa svime što jedna porodica ili pojedinac svakodnevno koriste u pešačkoj udaljenosti. Naselje oko Južnog bulevara je dobar primer te kombinacije: centralna gradska lokacija koja ne deluje kao centar grada.
Zelenilo i predah tik uz zgradu
Neimarski park se nalazi na svega 150 m od kompleksa, dovoljno blizu za jutarnju šetnju pre posla ili igru sa decom posle vrtića, bez potrebe za automobilom.
Obrazovanje na dohvat ruke
Za porodice sa decom, ova lokacija je izuzetno praktična: Osnovna škola Svetozar Marković udaljena je oko 400 m, a privatna osnovna i srednja škola oko 650 m od zgrade, obe u okviru kratke pešačke šetnje. To znači da jutarnje vođenje dece do škole ne mora da bude deo saobraćajne gužve.
Zdravlje u blizini
Univerzitetska dečija klinika nalazi se na oko 1,5 km, što je posebno relevantno za porodice sa malom decom – blizina relevantne zdravstvene ustanove je nešto što se retko nalazi na ovoj udaljenosti u drugim delovima grada.
Centar grada je uvek blizu
Osim svakodnevnih sadržaja, lokacija drži i lako dostupne gradske znamenitosti i sadržaje za slobodno vreme: Hram Svetog Save na oko 1,5 km, Beogradski sajam na oko 4 km i Most na Adi na oko 4,5 km. Sve tri tačke su lako dostupne kolima ili gradskim prevozom, bez dužeg zadržavanja u saobraćaju.
Saobraćajna povezanost
Vračar pripada centralnoj tarifnoj zoni gradskog prevoza, sa autobuskim i trolejbuskim linijama koje voze od ranih jutarnjih do kasnih večernjih sati. Za stanare Južnog bulevara to znači brz dolazak do posla, škole ili fakulteta i bez sopstvenog automobila, dok je i drumska veza sa ostatkom grada dobra za one koji voze.
Zašto je ovo bitno za Južni bulevar 39-41
Stambeno-poslovni objekat na Južnom bulevaru 39-41 nalazi se u samom srcu ovako opremljenog naselja, park, škola i klinika su doslovno u okviru par stotina metara, a centar grada nikad nije daleko. Budući stanari ne biraju samo stan, biraju kvart u kojem je sve već tu. Trenutno je u ponudi ostalo svega šest stanova u ovom objektu.
