Stambeno-poslovni objekat na adresi Južni Bulevar 39-41 jedno je od najznačajnijih projekata koje je Magna Real Estate realizovala na Vračaru u poslednjih nekoliko godina. Objekat je gotovo u potpunosti prodat, na tržištu je ostalo svega šest stanova, što znači da je sada poslednja prilika za ulazak u jednu od najprestižnijih beogradskih lokacija.
Lokacija koja govori sama za sebe
Vračar odavno nosi epitet najpoželjnije beogradske opštine za život. Kombinacija centralnog položaja, mirnih ulica, bogatog kulturnog i gastronomskog sadržaja i odlične infrastrukture čini da ovaj deo grada bude prvi izbor porodica, profesionalaca i investitora koji traže dugoročnu vrednost nekretnine.
Objekat na Južnom bulevaru smešten je na samo 150 metara od Neimarskog parka, jednog od omiljenih zelenih prostora u ovom delu grada. Autokomanda sa direktnim izlazom na autoput nalazi se u neposrednoj blizini, što stanovnicima pruža izuzetnu mobilnost, bez izlaska iz mirnog gradskog jezgra. Hram Svetog Save, simbol Beograda prepoznatljiv širom sveta, udaljen je svega 1,5 kilometar, dok su Beogradski sajam i Most na Adi dostupni za manje od pet minuta vožnje.
Oko objekta nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, kao i sva neophodna gradska infrastruktura od apoteka i ambulanti do prodavnica i restorana. Južni Bulevar 39-41 nije samo adresa – to je pozicija koja nudi sve prednosti urbanog života uz visok stepen kvaliteta svakodnevice.
Objekat i standard gradnje
Stambeno-poslovni objekat projektovan je u skladu sa savremenim standardima visokogradnje. Svaki detalj – od sistema gradnje do izbora materijala – osmišljen je s ciljem da stanovanje na ovoj adresi bude funkcionalno, udobno i estetski dosledno.
Podzemna garaža sa 53 parking mesta rešava jedno od ključnih pitanja urbanog stanovanja. Dva lifta obezbeđuju neometani vertikalni transport, dok portirska služba i video nadzor garantuju visok stepen bezbednosti i privatnosti.
Unutrašnje površine opremljene su dvoslojnim hrastovim selekt parketom dimenzija 14×190×700/1900 mm, bez diskoloracije, sa oborenim ivicama i mat lakom otpornim na habanje. Ovaj materijal kombinuje estetiku i trajnost. Visina plafona na standardnim spratovima iznosi 2,60 metara, a na povučenom spratu 2,70 metara, što prostoru daje osećaj prostranosti i svetlosti koji je teško naći u standardnoj gradnji.
Dostupni stanovi
Od ukupnog broja stambenih jedinica u objektu, za prodaju je preostalo šest stanova različitih struktura i položaja. Svaki od njih predstavlja vrednu nekretninu za porodično stanovanje ili dugoročnu investiciju.
**Stan S16** – troiposoban stan na petom spratu, površine 100,48 m². Dvostruka orijentacija, raspored koji uključuje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe – od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom – kao i dodatno kupatilo i hodnik.
**Stan S29** – troiposoban stan na osmom spratu, površine 100,83 m². Isti kvalitetni raspored kao S16, koji nudi prednost veće visine i šireg pogleda koji donosi osmi sprat.
**Stan S33** – troiposoban stan na devetom spratu, površine 100,25 m². Dvostrana orijentacija i visok položaj obezbeđuju odličnu prirodnu svetlost tokom celog dana.
**Stan S35** – četvoroiposoban stan na povučenom (desetom) spratu, površine 129,38 m². Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, četiri spavaće sobe, master soba sa kupatilom, dodatno kupatilo i hodnik. Plafoni visine 2,70 m i dvostruka orijentacija čine ovaj stan jednom od najluksuznijih jedinica u objektu.
**Stan S36** – trosoban stan na povučenom spratu, površine 126,36 m². Izuzetno prostrana jedinica sa komfornim rasporedom: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, master soba sa kupatilom, dodatno kupatilo i hodnik. Plafoni 2,70 m.
**Stan S37** – dvoiposoban stan na povučenom spratu, površine 104,77 m². Funkcionalan raspored sa dnevnim boravkom, kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i hodnikom – idealan za parove ili manje porodice kojima je važan položaj i kvalitet gradnje.
Zašto sada?
Šest preostalih stanova nije samo statistika – to je konkretan signal da je objekat prepoznat kao vredan izbor. Kupci koji su već ušli u projekat doneli su svoju odluku na osnovu lokacije, kvaliteta i reputacije investitora. Poslednje raspoložive jedinice nude isti standard uz mogućnost ulaska u gotov ili skoro gotov objekat – bez čekanja, bez neizvesnosti.
Magna Real Estate stoji iza svakog koraka ovog projekta, od projektovanja do završetka. Za sve informacije o dostupnim stanovima, tehničkim karakteristikama i uslovima kupovine, tim je dostupan putem e-maila prodaja@magnarealestate.rs
*Cene su dostupne na upit. Navedeni podaci su informativnog karaktera.*
